대림강변타운
계산동
경북 상주시 계산동 대림강변타운 빌라 실거래가
단지 상세
대대림강변타운
대경북 상주시 계산동 · 빌라
대림강변타운
25.02.13 · 전용 131㎡
2억 500만
1년 +45.4%실거래
3년 범위 · 131㎡ 16건역대최고 2억 500만 (25.02)
6,000만2억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.13131㎡ · 1층6,000만▼300만
02.09131㎡ · 2층6,300만▼2,700만
03.02131㎡ · 3층9,000만▲2,900만
11.02131㎡ · 3층6,100만▼2,000만
04.10131㎡ · 1층8,100만▼1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,506만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +356만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾356만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)41만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 상주시 계산동 대림강변타운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 107만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,000만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 241.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 명명지1차낙양동+0.8%7,000만 → 7,055만
- 경경희삼백성동동+0.6%6,350만 → 6,389만
무양동대림다미아S무양동+0.6%8,300만 → 8,351만- 부부민강변타운냉림동+0.4%7,450만 → 7,481만
주공2냉림동+0.0%6,600만 → 6,602만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
상주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경북 상주시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 52%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 52%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.