라온빌리지
화양읍 범곡리
경북 청도군 화양읍 범곡리 라온빌리지 빌라 실거래가
단지 상세
라라온빌리지
라경북 청도군 화양읍 범곡리 · 빌라
라온빌리지
25.04.10 · 전용 85㎡
2억 1,600만
실거래
3년 범위 · 85㎡ 13건역대최고 2억 2,000만 (21.08)
1억 9,000만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1284㎡ · 2층2억 1,500만보합
04.1784㎡ · 2층2억 1,500만▲1,000만
06.2385㎡ · 4층2억 1,800만보합
07.0385㎡ · 1층2억 1,800만보합
07.0684㎡ · 4층2억 500만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,812만원
집값 2억 1,600만원대출 −1억 5,120만원부대비용 +332만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾332만원
- 취득세 (1%)216만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 청도군 화양읍 범곡리 라온빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 256만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,800만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성조타운(101동)청도읍 고수리+2.6%3,900만 → 4,001만
- 성성조타운(102동)청도읍 고수리+1.7%3,300만 → 3,354만
- 아아이노블청도아파트청도읍 고수리+1.6%2억 8,500 → 2억 8,967
- 로로얄베르빌화양읍 범곡리+1.5%1억 3,500 → 1억 3,704
- 정정방동백화양읍 범곡리+1.1%6,400만 → 6,468만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청도군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경북 청도군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 44%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.