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경북 성주군 성주읍 예산리 천광 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경북 성주군

단지 상세
천천광
천

천광

경북 성주군 성주읍 예산리 · 빌라

21.06.05 · 전용 85㎡

7,900만
1년 +26.4%

실거래

3년 범위 · 107㎡ 4건역대최고 8,100만 (18.03)
4,000만8,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.10107㎡ · 4층4,000만▼2,300만
06.1685㎡ · 4층4,000만▼3,900만
06.2389㎡ · 4층5,650만▼2,350만
09.02107㎡ · 4층6,300만▼1,800만
01.1488㎡ · 3층6,400만▼1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,516만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +146만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾146만원
  • 취득세 (1%)79만원
  • 지방교육세8만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)16만원
  • 중개보수 (상한)협의40만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 성주군 성주읍 예산리 천광은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 73만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,700만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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