초원하이츠빌라
성주읍 성산리
경북 성주군 성주읍 성산리 초원하이츠빌라 빌라 실거래가
단지 상세
초초원하이츠빌라
초경북 성주군 성주읍 성산리 · 빌라
초원하이츠빌라
25.10.03 · 전용 76㎡
1억 2,400만
실거래
3년 범위 · 76㎡ 12건역대최고 1억 2,400만 (25.10)
4,300만1억 2,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1276㎡ · 4층4,300만▼2,900만
09.1276㎡ · 1층7,200만▲100만
12.1076㎡ · 2층7,100만▼450만
10.0779㎡ · 3층7,600만▼200만
07.2376㎡ · 3층7,550만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 성주군 성주읍 성산리 초원하이츠빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 162만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,400만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 188.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성주스위트M성주읍 백전리+1.4%3억 4,300 → 3억 4,794
- 청청일가야성주읍 성산리+0.9%1억 1,000 → 1억 1,105
- 실실리안성주읍 백전리+0.8%2억 100 → 2억 269
성주우방타운성주읍 경산리+0.7%1억 3,700 → 1억 3,792- 성성주하나로2차성주읍 백전리+0.5%2억 2,925 → 2억 3,049
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성주군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.