행복한세상가동
가천면 창천리
경북 성주군 가천면 창천리 행복한세상가동 빌라 실거래가
단지 상세
행행복한세상가동
행경북 성주군 가천면 창천리 · 빌라
행복한세상가동
25.09.16 · 전용 56㎡
9,000만
실거래
3년 범위 · 56㎡ 5건역대최고 1억 2,690만 (14.05)
9,000만1억 2,690만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.2956㎡ · 2층1억 1,250만▼1,440만
05.1456㎡ · 2층1억 2,690만보합
05.1456㎡ · 3층1억 2,690만▲940만
06.1656㎡ · 4층1억 1,750만▲2,750만
09.1656㎡ · 2층9,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 성주군 가천면 창천리 행복한세상가동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 159만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 실실리안성주읍 백전리+1.7%2억 100 → 2억 432
- 청청일가야성주읍 성산리+1.6%1억 1,000 → 1억 1,175
- 성성주스위트M성주읍 백전리+1.0%3억 3,800 → 3억 4,128
- 성성주하나로2차성주읍 백전리+0.0%2억 1,925 → 2억 1,927
신성강변타운성주읍 경산리+-0.1%9,900만 → 9,894만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성주군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.