은성건축
동명면 금암리
경북 칠곡군 동명면 금암리 은성건축 빌라 실거래가
단지 상세
은은성건축
은경북 칠곡군 동명면 금암리 · 빌라
은성건축
22.06.09 · 전용 91㎡
8,900만
1년 +68.6%실거래
3년 범위 · 80㎡ 3건역대최고 8,000만 (16.07)
4,700만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2380㎡ · 2층5,100만▲400만
08.1880㎡ · 3층4,700만▼3,300만
07.2980㎡ · 3층8,000만첫 거래
01.0291㎡ · 3층8,500만▼400만
08.26155㎡ · 1층9,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,834만원
집값 8,900만원대출 −6,230만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)89만원
- 지방교육세9만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)18만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 동명면 금암리 은성건축은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 93만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+2.1%6,500만 → 6,636만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.4%2억 9,700 → 3억 110- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,789만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.