써니원빌 빌라 실거래가 - 경남 창원시 의창구 소답동

리블 터미널 · 경남 창원시 의창구

단지 상세

써써니원빌

써

써니원빌

경남 창원시 의창구 소답동 · 빌라

26.06.11 · 전용 76㎡

2억 5,250만

1년 +14.0%

실거래

3년 범위 · 76㎡ 13건역대최고 3억 1,000만 (17.08)

2억 2,500만3억 1,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0376㎡ · 4층2억 8,160만▲510만

03.0376㎡ · 4층2억 7,650만▼350만

03.1176㎡ · 3층2억 8,000만▼96만

03.1576㎡ · 3층2억 8,096만▲96만

04.0474㎡ · 3층2억 5,464만▼317만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,961만원

집값 2억 5,250만원대출 −1억 7,675만원부대비용 +386만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾386만원

취득세 (1%)253만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의101만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 의창구 소답동 써니원빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 30건이에요. ㎡당 309만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,625만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.0% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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