노블리앙2차
남지읍 마산리
경남 창녕군 남지읍 마산리 노블리앙2차 빌라 실거래가
단지 상세
노노블리앙2차
노경남 창녕군 남지읍 마산리 · 빌라
노블리앙2차
26.04.25 · 전용 68㎡
1억
1년 -11.4%실거래
3년 범위 · 68㎡ 5건역대최고 1억 3,800만 (22.03)
1억1억 3,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0684㎡ · 3층1억 9,500만보합
06.2268㎡ · 4층1억 3,500만▼300만
01.0484㎡ · 4층1억 9,500만▲3,000만
07.0484㎡ · 3층1억 6,500만▼500만
07.2884㎡ · 4층1억 7,000만▲2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 남지읍 마산리 노블리앙2차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 164만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,300만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 37.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼진창녕읍 교리+4.0%6,000만 → 6,242만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.8%4,150만 → 4,309만
- 선선진파크빌영산면 서리+3.5%1억 6,000 → 1억 6,558
- 건건우창녕읍 교리+3.0%6,500만 → 6,692만
삼호도천면 송진리+2.9%5,000만 → 5,146만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창녕군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.