대성빌라3차
남지읍 마산리
경남 창녕군 남지읍 마산리 대성빌라3차 빌라 실거래가
단지 상세
대대성빌라3차
대경남 창녕군 남지읍 마산리 · 빌라
대성빌라3차
13.05.30 · 전용 84㎡
5,800만
1년 +6.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 5건역대최고 5,800만 (13.05)
5,450만5,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0484㎡ · 3층5,600만▲100만
04.2484㎡ · 1층5,500만▲50만
04.2684㎡ · 1층5,450만▼350만
05.2884㎡ · 4층5,800만보합
05.3084㎡ · 4층5,800만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창녕군 남지읍 마산리 대성빌라3차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 69만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,800만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼진창녕읍 교리+4.0%6,000만 → 6,242만
- 삼삼우A창녕읍 교리+3.8%4,150만 → 4,309만
- 선선진파크빌영산면 서리+3.5%1억 6,000 → 1억 6,558
- 건건우창녕읍 교리+3.0%6,500만 → 6,692만
삼호도천면 송진리+2.9%5,000만 → 5,146만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.