삼영주택
산청읍 지리
경남 산청군 산청읍 지리 삼영주택 빌라 실거래가
단지 상세
삼삼영주택
삼경남 산청군 산청읍 지리 · 빌라
삼영주택
26.04.23 · 전용 72㎡
7,800만
실거래
3년 범위 · 72㎡ 11건역대최고 7,800만 (26.04)
4,600만7,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2490㎡ · 1층4,500만보합
08.1075㎡ · 3층3,200만▼2,000만
02.0390㎡ · 1층4,500만▼100만
06.0390㎡ · 1층4,600만▼1,400만
09.2078㎡ · 3층4,000만첫 거래
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목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 산청읍 지리 삼영주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 108만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,800만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 117.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 성성우목화맨션산청읍 옥산리+1.7%1억 700 → 1억 885
- 양양지리버빌신안면 하정리+1.2%1억 5,475 → 1억 5,662
신안나임신안면 하정리+0.7%1억 4,400 → 1억 4,495
산청삼한사랑채산청읍 지리+0.4%1억 9,900 → 1억 9,990
원지대동타운신안면 하정리+-0.8%1억 4,400 → 1억 4,283
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
산청군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.