스위트캐슬Ⅱ
금서면 매촌리
경남 산청군 금서면 매촌리 스위트캐슬Ⅱ 빌라 실거래가
단지 상세
스스위트캐슬Ⅱ
스경남 산청군 금서면 매촌리 · 빌라
스위트캐슬Ⅱ
26.05.21 · 전용 31㎡
1억 2,500만
실거래
3년 범위 · 32㎡ 8건역대최고 1억 4,600만 (21.03)
1억 1,500만1억 4,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2032㎡ · 4층1억 2,600만▲1,100만
03.2032㎡ · 2층1억 1,500만보합
03.2432㎡ · 2층1억 1,500만▼700만
03.2532㎡ · 3층1억 2,200만▼400만
03.2632㎡ · 4층1억 2,600만▼2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 금서면 매촌리 스위트캐슬Ⅱ는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 394만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.