예성빌라1차
신안면 갈전리
경남 산청군 신안면 갈전리 예성빌라1차 빌라 실거래가
단지 상세
예예성빌라1차
예경남 산청군 신안면 갈전리 · 빌라
예성빌라1차
25.07.08 · 전용 57㎡
6,200만
1년 +3.3%실거래
3년 범위 · 53㎡ 5건역대최고 5,000만 (11.08)
2,200만5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.3153㎡ · 1층2,200만보합
08.3157㎡ · 1층2,400만보합
08.3157㎡ · 2층2,400만▼4,600만
11.1953㎡ · 2층2,200만▼2,800만
08.2953㎡ · 2층5,000만▲2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 산청군 신안면 갈전리 예성빌라1차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 66만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,700만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.