개나리
거창읍 중앙리
경남 거창군 거창읍 중앙리 개나리 빌라 실거래가
단지 상세
개개나리
개경남 거창군 거창읍 중앙리 · 빌라
개나리
26.03.25 · 전용 72㎡
5,900만
실거래
3년 범위 · 78㎡ 4건역대최고 1억 1,150만 (24.05)
5,650만1억 1,150만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2979㎡ · 3층5,700만▲200만
02.2872㎡ · 2층4,500만▼1,750만
09.1879㎡ · 2층5,500만▼2,800만
11.0378㎡ · 2층5,650만▼1,100만
05.0372㎡ · 1층6,250만▲350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거창군 거창읍 중앙리 개나리는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 82만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,900만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대성네오빌2차거창읍 중앙리+3.4%1억 500 → 1억 859
- 사사랑채2차거창읍 상림리+3.2%2억 5,850 → 2억 6,680
- 웰웰리스거창읍 상림리+3.1%2억 800 → 2억 1,439
- 대대경넥스빌거창읍 상림리+3.0%2억 3,200 → 2억 3,891
- 신신세계타운거창읍 중앙리+2.9%6,300만 → 6,481만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거창군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.