동림맨션
발한동
강원 동해시 발한동 동림맨션 빌라 실거래가
단지 상세
동동림맨션
동강원 동해시 발한동 · 빌라
동림맨션
24.07.17 · 전용 77㎡
9,000만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 11건역대최고 8,200만 (18.12)
4,400만8,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2684㎡ · 3층4,400만▼300만
09.0384㎡ · 5층4,700만▼800만
10.2884㎡ · 4층5,500만보합
11.2684㎡ · 2층5,500만▼1,750만
08.2084㎡ · 2층7,250만▼350만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 발한동 동림맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 100만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,200만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 123.6% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.