우정
부곡동
강원 동해시 부곡동 우정 빌라 실거래가
단지 상세
우우정
우강원 동해시 부곡동 · 빌라
우정
26.06.26 · 전용 51㎡
4,000만
1년 +33.3%실거래
3년 범위 · 51㎡ 32건역대최고 4,500만 (22.04)
1,930만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1751㎡ · 1층1,930만▼470만
04.1951㎡ · 2층2,400만▲400만
06.0151㎡ · 1층2,000만▼300만
11.0751㎡ · 1층2,300만▼600만
09.2251㎡ · 3층2,900만▲250만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 동해시 부곡동 우정은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 66만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,400만이에요.
거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 107.0% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.