문화빌
사내면 사창리
강원 화천군 사내면 사창리 문화빌 빌라 실거래가
단지 상세
문문화빌
문강원 화천군 사내면 사창리 · 빌라
문화빌
24.08.21 · 전용 58㎡
1억 1,300만
1년 -3.8%실거래
3년 범위 · 58㎡ 21건역대최고 1억 2,500만 (23.09)
4,000만1억 2,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2258㎡ · 1층4,200만보합
10.2258㎡ · 3층4,200만▼400만
10.2658㎡ · 2층4,600만▲100만
11.0558㎡ · 2층4,500만▲300만
11.1258㎡ · 1층4,200만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,578만원
집값 1억 1,300만원대출 −7,910만원부대비용 +188만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾188만원
- 취득세 (1%)113만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 화천군 사내면 사창리 문화빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 187만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,000만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 169.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동산화천읍 상리+4.1%7,700만 → 8,019만
- 대대양고운채2차하남면 위라리+3.6%2억 3,900 → 2억 4,770
- 낙낙원화천읍 아리+3.1%1억 4,700 → 1억 5,157
화천건영아모리움화천읍 신읍리+1.8%1억 7,050 → 1억 7,350- 대대양하남면 용암리+1.7%2억 9,000 → 2억 9,484
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.