프레스티지빌
중화산동2가
전북 전주시 완산구 중화산동2가 프레스티지빌 빌라 실거래가
단지 상세
프프레스티지빌
프전북 전주시 완산구 중화산동2가 · 빌라
프레스티지빌
26.07.16 · 전용 83㎡
2억 3,000만
1년 +35.3%실거래
3년 범위 · 78㎡ 35건역대최고 2억 4,900만 (19.01)
1억 1,000만2억 4,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.3078㎡ · 5층2억 4,000만보합
11.3083㎡ · 5층2억 5,000만▲3,100만
12.1578㎡ · 5층2억 4,000만▲5,400만
01.0578㎡ · 4층1억 8,600만▼3,400만
07.2678㎡ · 5층2억 2,000만▲3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 중화산동2가 프레스티지빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 204만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 29개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+4.4%1억 8,000 → 1억 8,785
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,733- 서서신동광진서신동+3.6%1억 5,350 → 1억 5,909
데시앙아이린아파트효자동2가+3.6%3억 9,800 → 4억 1,225
서신동아현대서신동+3.6%3억 8,500 → 3억 9,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전북 전주시 완산구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.