로만하우스 빌라 실거래가 - 전북 전주시 완산구 중화산동2가

리블 터미널 · 전북 전주시 완산구

단지 상세

로로만하우스

로

로만하우스

전북 전주시 완산구 중화산동2가 · 빌라

26.04.21 · 전용 136㎡

5억 2,000만

실거래

3년 범위 · 136㎡ 13건역대최고 5억 8,000만 (23.01)

3억 8,000만5억 8,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.28135㎡ · 2층3억 8,568만▼8,000만

03.27136㎡ · 1층3억 8,849만보합

03.29135㎡ · 1층4억 6,568만▼2,432만

04.15136㎡ · 1층3억 8,849만▼2,000만

08.03136㎡ · 3층4억 849만▼3,651만

목표가 알림

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목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,492만원

집값 5억 2,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +892만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾892만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)104만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 완산구 중화산동2가 로만하우스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 380만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 2,000만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.7% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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