그린빌리지
신용동
전북 익산시 신용동 그린빌리지 빌라 실거래가
단지 상세
그그린빌리지
그전북 익산시 신용동 · 빌라
그린빌리지
26.08.29 · 전용 145㎡
1억 1,000만
1년 -8.4%실거래
3년 범위 · 145㎡ 23건역대최고 2억 (10.05)
1억 1,000만2억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.07145㎡ · 4층1억 8,553만▼1,447만
05.20145㎡ · 3층2억▲2,375만
07.02145㎡ · 3층1억 7,625만▼375만
08.17145㎡ · 1층1억 8,000만보합
10.01145㎡ · 2층1억 8,000만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,506만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)22만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 익산시 신용동 그린빌리지는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 79만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,500만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 42.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세경동산동+6.3%5,000만 → 5,314만
- 더더반포레춘포면 쌍정리+3.6%3,500만 → 3,626만
수도산광신프로그레스아파트동산동+3.3%3억 947 → 3억 1,968- 황황등황등면 율촌리+3.3%2,500만 → 2,581만
- 이이화금마면 동고도리+3.2%7,000만 → 7,225만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
익산시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전북 익산시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 58%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 59%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.