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전북 익산시 신동 삼일국민주택 빌라 실거래가

리블 터미널 · 전북 익산시

단지 상세
삼삼일국민주택
삼

삼일국민주택

전북 익산시 신동 · 빌라

25.10.22 · 전용 44㎡

3,000만
1년 -31.8%

실거래

3년 범위 · 44㎡ 42건역대최고 4,500만 (17.10)
950만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0244㎡ · 2층1,820만▲120만
02.0644㎡ · 3층1,700만▼170만
03.2744㎡ · 1층1,870만▲920만
03.3044㎡ · 3층950만▼750만
10.1944㎡ · 3층1,700만보합

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목표가2,900만

지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원
  • 취득세 (1%)30만원
  • 지방교육세3만원
  • 중개보수 (상한)협의18만원
  • 인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 익산시 신동 삼일국민주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 68만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,000만이에요.

거래가 있던 달이 38개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 72.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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