제일빌라A
죽항동
전북 남원시 죽항동 제일빌라A 빌라 실거래가
단지 상세
제제일빌라A
제전북 남원시 죽항동 · 빌라
제일빌라A
14.07.07 · 전용 83㎡
6,000만
실거래
3년 범위 · 83㎡ 2건역대최고 6,600만 (13.05)
6,000만6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.03121㎡ · 3층3,500만첫 거래
05.2183㎡ · 2층6,600만▲600만
07.0783㎡ · 1층6,000만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 남원시 죽항동 제일빌라A는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 72만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+2.8%7,700만 → 7,916만
- 향향교시영1차향교동+1.8%5,600만 → 5,702만
- 죽죽항2죽항동+1.7%9,250만 → 9,403만
양우내안애아파트월락동+1.6%2억 3,500 → 2억 3,883
호반리젠시빌월락동+1.5%2억 1,500 → 2억 1,820
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.