남진빌라C
죽항동
전북 남원시 죽항동 남진빌라C 빌라 실거래가
단지 상세
남남진빌라C
남전북 남원시 죽항동 · 빌라
남진빌라C
24.02.20 · 전용 98㎡
7,200만
실거래
3년 범위 · 98㎡ 5건역대최고 7,400만 (12.01)
5,000만7,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0577㎡ · 4층4,350만▼2,400만
07.0776㎡ · 3층5,100만▼1,400만
12.0198㎡ · 1층5,000만▼2,400만
07.2067㎡ · 4층4,500만▼1,000만
05.2476㎡ · 1층6,500만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,293만원
집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +133만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾133만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)14만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 남원시 죽항동 남진빌라C는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 75만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,200만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 30.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+3.1%7,700만 → 7,941만
- 향향교시영1차향교동+2.2%5,600만 → 5,723만
양우내안애아파트월락동+1.9%2억 3,500 → 2억 3,944
남원산이고운코아루월락동+1.8%2억 4,200 → 2억 4,624- 비비안노암동+1.7%8,200만 → 8,339만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남원시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
전북 남원시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.