D 빌라 실거래가 - 전북 남원시 동충동

리블 터미널 · 전북 남원시 · D

단지 상세

D

전북 남원시 동충동 · 빌라

12.07.28 · 전용 67㎡

3,950만

1년 -13.1%

실거래

3년 범위 · 61㎡ 4건역대최고 4,150만 (12.03)

1,400만4,150만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2161㎡ · 1층1,400만▼1,300만

09.1667㎡ · 1층3,900만▼50만

04.2761㎡ · 1층2,700만▼800만

08.1261㎡ · 1층3,500만▼650만

03.0861㎡ · 1층4,150만첫 거래

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목표가3,800만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,254만원

집값 3,950만원대출 −2,765만원부대비용 +69만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾69만원

취득세 (1%)40만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의24만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 남원시 동충동 D는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 58만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,950만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전북 남원시 동충동 D 빌라 실거래가

D

실거래