궁전
요촌동
전북 김제시 요촌동 궁전 빌라 실거래가
단지 상세
궁궁전
궁전북 김제시 요촌동 · 빌라
궁전
26.07.04 · 전용 67㎡
2,800만
실거래
3년 범위 · 67㎡ 7건역대최고 3,550만 (15.07)
500만3,550만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1967㎡ · 2층2,800만▲2,300만
01.2871㎡ · 2층2,000만▲1,500만
08.0771㎡ · 3층500만▼2,100만
09.1867㎡ · 3층500만▼2,800만
03.1667㎡ · 2층3,300만▼250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금889만원
집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 요촌동 궁전은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 41만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+4.6%4,700만 → 4,916만- 금금구명산금구면 금구리+3.1%4,500만 → 4,641만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+2.9%2,500만 → 2,574만
현대신풍동+2.5%8,000만 → 8,204만
한신맨션신풍동+2.1%7,700만 → 7,860만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.