미소드림비동
금구면 금구리
전북 김제시 금구면 금구리 미소드림비동 빌라 실거래가
단지 상세
미미소드림비동
미전북 김제시 금구면 금구리 · 빌라
미소드림비동
25.12.13 · 전용 82㎡
8,000만
1년 -24.0%실거래
3년 범위 · 66㎡ 6건역대최고 8,700만 (14.08)
5,800만8,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2082㎡ · 1층1억▼100만
07.0466㎡ · 2층8,500만▼200만
08.0666㎡ · 4층8,700만▲700만
04.2566㎡ · 3층8,000만▲2,200만
05.1982㎡ · 2층1억 100만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 금구면 금구리 미소드림비동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 97만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+4.6%4,700만 → 4,916만- 금금구명산금구면 금구리+3.1%4,500만 → 4,641만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+2.9%2,500만 → 2,574만
현대신풍동+2.5%8,000만 → 8,204만
한신맨션신풍동+2.1%7,700만 → 7,860만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.