제일오투그란데타운하우스105동106동
검산동
전북 김제시 검산동 제일오투그란데타운하우스105동106동 빌라 실거래가
단지 상세
제제일오투그란데타운하우스105동106동
제전북 김제시 검산동 · 빌라
제일오투그란데타운하우스105동106동
26.02.20 · 전용 84㎡
2억 6,500만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 11건역대최고 2억 2,000만 (22.10)
1억 4,700만2억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1059㎡ · 4층1억 4,810만▼1,690만
03.0784㎡ · 2층1억 7,390만▼610만
03.1285㎡ · 2층1억 7,120만▼380만
02.2985㎡ · 2층1억 7,500만▼2,500만
06.0185㎡ · 4층2억▼8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,355만원
집값 2억 6,500만원대출 −1억 8,550만원부대비용 +405만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾405만원
- 취득세 (1%)265만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의106만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 검산동 제일오투그란데타운하우스105동106동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 331만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,750만이에요.
거래가 있던 달이 22개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한라옥산동+5.0%4,700만 → 4,936만- 금금구명산금구면 금구리+3.1%4,500만 → 4,638만
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+3.0%2,500만 → 2,576만
현대신풍동+2.0%8,000만 → 8,159만
한신맨션신풍동+1.8%7,700만 → 7,840만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.