신원빌라
소양면 신원리
전북 완주군 소양면 신원리 신원빌라 빌라 실거래가
단지 상세
신신원빌라
신전북 완주군 소양면 신원리 · 빌라
신원빌라
25.10.04 · 전용 116㎡
8,000만
실거래
3년 범위 · 116㎡ 30건역대최고 1억 (19.03)
4,500만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.25116㎡ · 1층6,800만▲2,300만
03.22116㎡ · 2층4,500만▼770만
08.28209㎡ · 3층8,900만▼3,100만
03.21116㎡ · 2층5,270만▲270만
09.26116㎡ · 1층5,000만▼700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,548만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)16만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 소양면 신원리 신원빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 69만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+3.9%4억 5,800 → 4억 7,568- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.6%4억 1,500 → 4억 2,998
우남삼례읍 후정리+3.5%5,000만 → 5,177만
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.5%1억 4,000 → 1억 4,494
대림삼례읍 후정리+3.5%5,400만 → 5,589만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.