으뜸빌라
관촌면 관촌리
전북 임실군 관촌면 관촌리 으뜸빌라 빌라 실거래가
단지 상세
으으뜸빌라
으전북 임실군 관촌면 관촌리 · 빌라
으뜸빌라
26.07.15 · 전용 59㎡
9,800만
1년 +40.0%실거래
3년 범위 · 59㎡ 12건역대최고 1억 800만 (14.06)
6,500만1억 800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.2559㎡ · 2층1억 780만▼20만
11.1256㎡ · 4층1억 360만▼640만
02.1056㎡ · 2층1억 1,000만▲640만
04.2856㎡ · 4층1억 360만▼140만
06.1859㎡ · 4층1억 800만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 임실군 관촌면 관촌리 으뜸빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 142만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,400만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
전북임실코아루더베스트임실읍 이도리+4.1%1억 6,500 → 1억 7,170- 신신우임실읍 이도리+4.0%8,000만 → 8,322만
- 임임실군이도리하이젠아파트임실읍 이도리+3.8%1억 8,000 → 1억 8,679
- 삼삼강맨션임실읍 이도리+3.4%5,800만 → 5,998만
- 아아도훼밀리임실읍 이도리+3.4%4,800만 → 4,964만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
임실군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.