렉스빌
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명륜1가
단지 상세
렉렉스빌
렉
렉스빌
누적 21건
12억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 6,938만원
집값 12억원대출 −4억 8,000만원부대비용 +4,938만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,938만원
- 취득세 (3%)3,600만원
- 지방교육세360만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)240만원
- 중개보수 (상한)협의720만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 명륜1가 렉스빌은 대표가 12억, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 혜화역 684m(4호선), 김포공항 18.8km, 영동고속도로이에요. 혜화초 배정이에요. 배정초가 직선 195m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 종로구 명륜1가 지역 전망이 +7.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창신쌍용1창신동+11.7%9억 3,800 → 10억 4,765- 아아남1명륜2가+11.5%12억 9,500 → 14억 4,367
두산창신동+10.9%9억 1,700 → 10억 1,686
종로청계힐스테이트숭인동+9.7%10억 5,500 → 11억 5,755- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,606
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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렉스빌 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 · 전용 136㎡
- ㎡당 시세
- 884만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 69㎡
- 세대당 주차
- 1.89대
- 가까운 지하철
- 혜화역 · 수도권 4호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울혜화초
- 가까운 공원
- 명륜어린이공원 56m
- 공시가격
- 6억 6,400
렉스빌 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-08 | 12억 | 135.8㎡ | 4층 |
| 2023-06-25 | 6억 | 80.5㎡ | 6층 |
| 2021-03-03 | 9억 1,000 | 107.9㎡ | 7층 |
| 2020-02-07 | 8억 7,000 | 115.8㎡ | 6층 |
| 2018-10-07 | 7억 8,000 | 135.8㎡ | 5층 |
| 2015-12-29 | 5억 7,000 | 107㎡ | 3층 |
| 2014-12-09 | 6억 9,000 | 135.8㎡ | 2층 |
| 2013-11-18 | 6억 5,000 | 143.7㎡ | 2층 |
| 2013-04-25 | 6억 4,500 | 143.7㎡ | 4층 |
| 2013-03-08 | 5억 | 107㎡ | 1층 |
렉스빌 평형별 시세
- 전용 135.8㎡12억 · 2024-05-08 · 6건
- 전용 107㎡5억 7,000 · 2015-12-29 · 5건
- 전용 143.7㎡6억 5,000 · 2013-11-18 · 5건
- 전용 138.4㎡5억 6,500 · 2007-04-10 · 2건
- 전용 80.5㎡6억 · 2023-06-25 · 1건
- 전용 107.9㎡9억 1,000 · 2021-03-03 · 1건