효자
효자
통인동
단지 상세
효효자
효
효자
누적 15건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,538만원
집값 2억 2,000만원대출 −8,800만원부대비용 +338만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 통인동 효자는 대표가 2억 2,000만, 41세대, 준공 27년차예요. 교통은 경복궁(정부서울청사)역 616m(3호선), 김포공항 16.3km, 영동고속도로이에요. 청운초 배정이에요. 공원이 282m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 종로구 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,283- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,324
창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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효자 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 358만원
- 세대수
- 41세대
- 준공
- 27년차
- 가까운 지하철
- 경복궁(정부서울청사)역 · 수도권 3호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울청운초
- 가까운 공원
- 경복공원 282m
- 공시가격
- 1억 2,300
효자 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 2억 2,000 | 61.5㎡ | 5층 |
| 2024-10-01 | 2억 3,000 | 61.5㎡ | 4층 |
| 2021-05-13 | 3억 2,000 | 61.5㎡ | 3층 |
| 2021-04-01 | 2억 9,000 | 61.5㎡ | 3층 |
| 2016-02-23 | 2억 2,000 | 61.5㎡ | 4층 |
| 2013-11-11 | 1억 6,000 | 53.5㎡ | 5층 |
| 2011-12-29 | 2억 4,000 | 68.1㎡ | 3층 |
| 2011-04-18 | 2억 | 56.5㎡ | 4층 |
| 2008-11-19 | 1억 2,000 | 61.5㎡ | 3층 |
| 2007-10-11 | 1억 | 61.5㎡ | 5층 |
효자 평형별 시세
- 전용 61.5㎡2억 2,000 · 2024-12-23 · 9건
- 전용 53.5㎡1억 6,000 · 2013-11-11 · 3건
- 전용 56.5㎡2억 · 2011-04-18 · 2건
- 전용 68.1㎡2억 4,000 · 2011-12-29 · 1건