(60-1)
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연건동
단지 상세
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누적 7건
4억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,835만원
집값 4억 8,500만원대출 −1억 9,400만원부대비용 +735만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾735만원
- 취득세 (1%)485만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의194만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 종로구 연건동 (60-1)는 대표가 4억 8,500만, 준공 27년차예요. 교통은 혜화역 88m(4호선) 초역세권, 김포공항 19.1km, 영동고속도로이에요. 효제초 배정이에요. 공원이 61m 거리예요. 주변엔 신문로2구역_12지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 종로구 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산창신동+10.4%9억 1,700 → 10억 1,283- 아아남1명륜2가+10.3%12억 8,500 → 14억 1,787
종로청계힐스테이트숭인동+10.3%10억 5,500 → 11억 6,324
창신쌍용1창신동+9.6%9억 3,800 → 10억 2,814- 경경희궁파크팰리스내수동+9.3%19억 9,000 → 21억 7,487
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
종로구의 다른 유형
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인접 지역
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(60-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 813만원
- 준공
- 27년차
- 가까운 지하철
- 혜화역 · 수도권 4호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울효제초
- 가까운 공원
- 마로니에 61m
- 공시가격
- 2억 2,650
(60-1) 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-28 | 4억 8,500 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2019-08-18 | 3억 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2016-01-04 | 2억 5,500 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2015-10-29 | 2억 7,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2014-06-10 | 2억 5,500 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2007-01-15 | 1억 5,000 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2006-12-13 | 1억 8,500 | 59.6㎡ | 6층 |