동아그린
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이촌동
단지 상세
동아그린
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누적 418건
15억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
15억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금11억 8,618만원
집값 15억 2,500만원대출 −4억원부대비용 +6,118만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,118만원
- 취득세 (3%)4,575만원
- 지방교육세458만원
- 중개보수 (상한)협의1,068만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾245만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)90만원
- 관리비 (12개월)단지 평균155만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이촌동 동아그린은 대표가 15억 2,500만, 499세대, 준공 27년차예요. 교통은 용산역 890m(KTX·1호선), 김포공항 15.4km, 영동고속도로이에요. 한강초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 32%이에요. 용산구 이촌동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.5%20억 4,000 → 24억 5,902
리첸시아용산A원효로1가+18.9%18억 8,000 → 22억 3,570- 시시온캐슬용산원효로1가+18.1%3억 9,000 → 4억 6,051
금호베스트빌1서빙고동+11.4%19억 2,500 → 21억 4,503
신동아서빙고동+10.7%45억 → 49억 8,195
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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동아그린 주요 지표
- 대표 시세
- 15억 2,500 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 2,912만원
- 최근 6개월
- +30.8%
- 최근 1년
- +56.7%
- 최근 3년
- +63.1%
- 세대수
- 499세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 384%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 용산역 · KTX 외1 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울한강초
- 가까운 공원
- 새싹공원 436m
- 공시가격
- 6억 1,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
동아그린 실거래가 · 누적 132건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 14억 2,000 | 48.8㎡ | 1층 |
| 2026-07-10 | 22억 7,000 | 115㎡ | 2층 |
| 2026-07-04 | 18억 8,000 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2026-06-02 | 16억 | 43㎡ | 7층 |
| 2026-04-28 | 20억 6,000 | 84.8㎡ | 16층 |
| 2026-04-11 | 18억 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2026-04-06 | 14억 5,000 | 43㎡ | 4층 |
| 2026-02-13 | 21억 5,000 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2025-09-12 | 21억 7,500 | 115㎡ | 13층 |
| 2025-08-19 | 16억 | 59.6㎡ | 16층 |
동아그린 평형별 시세
- 전용 43㎡16억 · 2026-06-02 · 41건
- 전용 59.6㎡18억 8,000 · 2026-07-04 · 38건
- 전용 84.8㎡20억 6,000 · 2026-04-28 · 33건
- 전용 115㎡22억 7,000 · 2026-07-10 · 16건
- 전용 48.8㎡14억 2,000 · 2026-07-13 · 4건