라이온즈
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동빙고동
단지 상세
라라이온즈
라
라이온즈
누적 6건
17억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금14억 2,368만원
집값 17억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +7,368만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,368만원
- 취득세 (3%)5,250만원
- 지방교육세525만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)350만원
- 중개보수 (상한)협의1,225만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)86만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 동빙고동 라이온즈는 대표가 17억 5,000만, 13세대, 준공 54년차예요. 교통은 역삼역 504m(2호선), 김포공항 22.4km, 영동고속도로이에요. 논현초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 39%이에요. 용산구 동빙고동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.6%20억 4,000 → 24억 6,106
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,720- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%3억 9,000 → 4억 6,082
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,523
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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라이온즈 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 5,000 · 전용 122㎡
- ㎡당 시세
- 1,436만원
- 세대수
- 13세대
- 준공
- 54년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 역삼역 · 수도권 2호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울논현초
- 가까운 공원
- 역삼공원 88m
- 공시가격
- 5억 8,850
라이온즈 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 17억 5,000 | 121.9㎡ | 3층 |
| 2017-01-07 | 6억 7,000 | 121.9㎡ | 2층 |
| 2015-03-09 | 5억 | 163.5㎡ | 1층 |
| 2014-02-20 | 5억 6,000 | 121.9㎡ | 3층 |
| 2010-09-30 | 4억 7,000 | 155.1㎡ | 4층 |
| 2010-01-09 | 5억 6,000 | 121.9㎡ | 2층 |
라이온즈 평형별 시세
- 전용 121.9㎡17억 5,000 · 2025-10-17 · 4건
- 전용 163.5㎡5억 · 2015-03-09 · 1건
- 전용 155.1㎡4억 7,000 · 2010-09-30 · 1건