예빌리지
예빌리지
후암동
단지 상세
예예빌리지
예
예빌리지
누적 6건
13억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 7,194만원
집값 13억 6,000만원대출 −5억 4,400만원부대비용 +5,594만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,594만원
- 취득세 (3%)4,080만원
- 지방교육세408만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)272만원
- 중개보수 (상한)협의816만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)95만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 예빌리지는 대표가 13억 6,000만, 5세대, 준공 24년차예요. 교통은 서울역 526m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.8km, 영동고속도로이에요. 후암초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+18.9%20억 4,000 → 24억 2,556
리첸시아용산A원효로1가+18.3%18억 8,000 → 22억 2,442- 시시온캐슬용산원효로1가+17.4%4억 3,000 → 5억 469
금호베스트빌1서빙고동+10.8%19억 2,500 → 21억 3,194- 후후암미주후암동+10.1%10억 1,000 → 11억 1,151
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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예빌리지 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 6,000 · 전용 111㎡
- ㎡당 시세
- 1,226만원
- 세대수
- 5세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 228%
- 대지지분
- 77㎡
- 세대당 주차
- 2.00대
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울후암초
- 가까운 공원
- 근린공원 95m
- 공시가격
- 6억 4,100
예빌리지 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 13억 6,000 | 110.9㎡ | 5층 |
| 2020-11-21 | 8억 | 110.9㎡ | 5층 |
| 2010-03-15 | 5억 7,000 | 110.9㎡ | 5층 |
| 2008-04-18 | 5억 5,000 | 110.9㎡ | 5층 |
| 2006-12-08 | 5억 7,500 | 147.5㎡ | 4층 |
| 2006-09-02 | 5억 | 110.9㎡ | 5층 |
예빌리지 평형별 시세
- 전용 110.9㎡13억 6,000 · 2025-08-22 · 5건
- 전용 147.5㎡5억 7,500 · 2006-12-08 · 1건