뉴후암
뉴후암
후암동
단지 상세
뉴뉴후암
뉴
뉴후암
누적 22건
5억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,678만원
집값 5억 8,000만원대출 −2억 3,200만원부대비용 +878만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾878만원
- 취득세 (1%)580만원
- 지방교육세58만원
- 중개보수 (상한)협의232만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 뉴후암은 대표가 5억 8,000만, 29세대, 준공 53년차예요. 교통은 서울역 439m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.5km, 영동고속도로이에요. 삼광초 배정이에요. 공원이 122m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.7%20억 4,000 → 24억 6,146
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%4억 3,000 → 5억 809
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,542
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 580
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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뉴후암 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 8,000 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 1,109만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 53년차
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울삼광초
- 가까운 공원
- 새꿈어린이공원 122m
- 공시가격
- 3억 8,700
뉴후암 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 7억 7,000 | 69.4㎡ | 1층 |
| 2023-11-13 | 5억 4,500 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2022-02-12 | 7억 5,000 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2020-09-12 | 5억 8,000 | 52.9㎡ | 4층 |
| 2020-03-02 | 2억 7,000 | 34.4㎡ | 5층 |
| 2019-08-25 | 2억 7,000 | 41㎡ | 1층 |
| 2018-06-18 | 3억 8,500 | 52.9㎡ | 4층 |
| 2018-06-02 | 1억 8,000 | 34.4㎡ | 5층 |
| 2018-03-19 | 3억 7,000 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2018-03-10 | 1억 7,000 | 34.4㎡ | 5층 |
뉴후암 평형별 시세
- 전용 52.9㎡5억 8,000 · 2020-09-12 · 5건
- 전용 69.4㎡7억 7,000 · 2024-02-29 · 4건
- 전용 67.1㎡5억 4,500 · 2023-11-13 · 3건
- 전용 34.4㎡2억 7,000 · 2020-03-02 · 3건
- 전용 44.3㎡2억 7,490 · 2016-11-21 · 3건
- 전용 41㎡2억 7,000 · 2019-08-25 · 2건