후암맨션
후암맨션
후암동
단지 상세
후후암맨션
후
후암맨션
누적 20건
7억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 9,007만원
집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원
- 취득세 (2.20%)1,716만원
- 지방교육세172만원
- 중개보수 (상한)협의312만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 후암동 후암맨션은 대표가 7억 8,000만, 20세대, 준공 52년차예요. 교통은 서울역 489m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.7km, 영동고속도로이에요. 후암초 배정이에요. 공원이 182m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 32%이에요. 용산구 후암동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.6%20억 4,000 → 24억 6,126
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,720- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%3억 9,000 → 4억 6,082
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,542
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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후암맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 8,000 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 1,081만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 52년차
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울후암초
- 가까운 공원
- 근린공원 182m
- 공시가격
- 3억 9,000
후암맨션 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 7억 8,000 | 72.1㎡ | 2층 |
| 2021-11-04 | 7억 4,500 | 72.1㎡ | 6층 |
| 2021-03-25 | 6억 | 72.1㎡ | 6층 |
| 2019-04-10 | 3억 8,000 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2018-03-31 | 2억 9,900 | 72.1㎡ | 3층 |
| 2018-02-05 | 3억 4,000 | 72.1㎡ | 4층 |
| 2017-09-12 | 3억 2,900 | 72.1㎡ | 5층 |
| 2017-07-25 | 3억 2,600 | 72.1㎡ | 3층 |
| 2017-03-02 | 3억 | 72.1㎡ | 3층 |
| 2016-09-03 | 2억 9,000 | 72.1㎡ | 6층 |