주공1
주공1
이태원동
단지 상세
주공1
주공1주공1
누적 87건
23억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가21억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
23억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금19억 9,218만원
집값 23억원대출 −4억원부대비용 +9,218만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,218만원
- 취득세 (3%)6,900만원
- 지방교육세690만원
- 중개보수 (상한)협의1,610만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾343만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)212만원
- 관리비 (12개월)단지 평균131만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이태원동 주공1는 대표가 23억, 130세대, 준공 33년차예요. 교통은 녹사평(용산구청)역 844m(6호선), 김포공항 17.9km, 영동고속도로이에요. 용암초 배정이에요. 공원이 108m 거리예요, 대지지분이 119평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 35%이에요. 용산구 이태원동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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주공1 주요 지표
- 대표 시세
- 23억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,717만원
- 최근 1년
- +17.2%
- 최근 3년
- +64.3%
- 세대수
- 130세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 119㎡
- 세대당 주차
- 0.85대
- 가까운 지하철
- 녹사평(용산구청)역 · 수도권 6호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울용암초
- 가까운 공원
- 도시자연공원 108m
- 공시가격
- 10억 3,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공1 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 23억 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2025-09-20 | 19억 6,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-11 | 17억 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2025-03-07 | 16억 5,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-03-05 | 15억 1,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2024-08-24 | 16억 2,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2023-11-30 | 15억 5,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2023-05-15 | 14억 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2022-05-25 | 16억 4,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2021-02-26 | 14억 | 84.6㎡ | 2층 |
주공1 평형별 시세
- 전용 84.6㎡19억 6,000 · 2025-09-20 · 8건
- 전용 84.7㎡23억 · 2026-04-25 · 7건