단지 상세

금호1차푸르지오

신고가과열역세권규제

누적 363건

16억 9,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가16억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 9,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금13억 6,038만원

집값 16억 9,250만원대출 −4억원부대비용 +6,788만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,788만원

취득세 (3%)5,078만원
지방교육세508만원
중개보수 (상한)협의1,185만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾229만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)87만원
관리비 (12개월)단지 평균142만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 금호동3가 금호1차푸르지오는 대표가 16억 9,250만, 336세대, 준공 21년차예요. 교통은 금호역 489m(3호선), 김포공항 20.7km, 영동고속도로이에요. 금호초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 31m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 45%이에요. 성동구 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 성동구 평균보다 -3.0% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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