두산
두산
금호동3가
단지 상세
두산
두산두산
누적 1,335건
16억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가15억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
16억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 58만원
집값 16억 3,500만원대출 −4억원부대비용 +6,558만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,558만원
- 취득세 (3%)4,905만원
- 지방교육세491만원
- 중개보수 (상한)협의1,145만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾200만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)82만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 금호동3가 두산은 대표가 16억 3,500만, 1,267세대, 준공 32년차예요. 교통은 금호역 99m(3호선) 초역세권, 김포공항 20.3km, 영동고속도로이에요. 금옥초서울금호초공동 배정이에요. 1,267세대 대단지예요, 공원이 145m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 45%이에요. 성동구 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 45%로 얇은 실수요 지지, 최근 1년 +54.9% 급등 후 되돌림 우려 탓에 이 단지는 성동구 평균보다 -5.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금호타운2차아파트성수동2가+10.8%13억 → 14억 4,040
대우2성수동1가+10.5%16억 7,000 → 18억 4,568
중앙하이츠사근동+10.5%9억 1,800 → 10억 1,430- 중앙하이츠빌성수동1가+10.1%20억 7,000 → 22억 7,969
- 성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두산 주요 지표
- 대표 시세
- 16억 3,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,177만원
- 최근 6개월
- -4.8%
- 최근 1년
- +54.9%
- 최근 3년
- +67.9%
- 세대수
- 1,267세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 금호역 · 수도권 3호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울금옥초서울금호초공동
- 가까운 공원
- 금호공원 145m
- 공시가격
- 5억 6,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
두산 실거래가 · 누적 389건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 18억 5,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-12 | 17억 7,000 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-06-13 | 20억 | 116.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-31 | 20억 4,000 | 124.2㎡ | 10층 |
| 2026-05-17 | 17억 1,500 | 79.1㎡ | 12층 |
| 2026-04-25 | 16억 1,500 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-03-30 | 16억 3,500 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-03-25 | 16억 500 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-03-19 | 15억 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 16억 3,500 | 60㎡ | 9층 |
두산 평형별 시세
- 전용 60㎡17억 7,000 · 2026-07-12 · 140건
- 전용 79.1㎡17억 1,500 · 2026-05-17 · 84건
- 전용 85㎡18억 5,000 · 2026-08-15 · 69건
- 전용 116.8㎡20억 · 2026-06-13 · 63건
- 전용 124.2㎡20억 4,000 · 2026-05-31 · 17건
- 전용 125㎡19억 5,000 · 2025-10-18 · 16건