뉴타운
뉴타운
하왕십리동
단지 상세
뉴뉴타운
뉴
뉴타운
누적 7건
3억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 303만원
집값 3억 3,000만원대출 −1억 3,200만원부대비용 +503만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾503만원
- 취득세 (1%)330만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의132만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾50만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 하왕십리동 뉴타운은 대표가 3억 3,000만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 상왕십리역 228m(2호선) 초역세권, 김포공항 21.2km, 영동고속도로이에요. 무학초 배정이에요. 배정초가 직선 295m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 용답동 재개발, 성동구 마장동 339-2일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 성동구 하왕십리동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.7%9억 1,800 → 10억 3,413
금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,716- 중앙하이츠빌성수동1가+10.7%20억 7,000 → 22억 9,149
신성미소지움성수동2가+10.3%11억 → 12억 1,330
대우2성수동1가+9.3%16억 7,000 → 18억 2,481
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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뉴타운 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 842만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 상왕십리역 · 수도권 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울무학초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 98m
- 공시가격
- 3억 7,400
뉴타운 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 6억 7,000 | 79.6㎡ | 4층 |
| 2020-10-26 | 5억 8,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2018-04-03 | 4억 5,000 | 84.3㎡ | 2층 |
| 2016-04-12 | 3억 8,500 | 83㎡ | 4층 |
| 2012-10-05 | 3억 3,000 | 82.3㎡ | 3층 |
| 2008-02-28 | 3억 5,000 | 83㎡ | 4층 |
| 2006-07-05 | 1억 9,650 | 82.3㎡ | 3층 |
뉴타운 평형별 시세
- 전용 83㎡3억 8,500 · 2016-04-12 · 2건
- 전용 82.3㎡3억 3,000 · 2012-10-05 · 2건
- 전용 79.6㎡6억 7,000 · 2024-07-20 · 1건
- 전용 84.9㎡5억 8,500 · 2020-10-26 · 1건
- 전용 84.3㎡4억 5,000 · 2018-04-03 · 1건