덕현해밀
덕현해밀
용답동
단지 상세
덕덕현해밀
덕
덕현해밀
누적 75건
11억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 3,196만원
집값 11억 4,700만원대출 −4억 5,880만원부대비용 +4,376만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,376만원
- 취득세 (3%)3,441만원
- 지방교육세344만원
- 중개보수 (상한)협의574만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 용답동 덕현해밀은 대표가 11억 4,700만, 66세대, 준공 12년차예요. 교통은 답십리역 249m(5호선) 초역세권, 김포공항 23.5km, 영동고속도로이에요. 용답초 배정이에요. 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 용답동 재개발, 성동구 마장동 339-2일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 57%이에요. 성동구 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 성동구 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.7%9억 1,800 → 10억 3,413
금호타운2차아파트성수동2가+11.4%13억 → 14억 4,768- 중앙하이츠빌성수동1가+10.7%20억 7,000 → 22억 9,170
신성미소지움성수동2가+10.3%11억 → 12억 1,341
대우2성수동1가+9.3%16억 7,000 → 18억 2,531
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
덕현해밀 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 4,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,350만원
- 세대수
- 66세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 답십리역 · 수도권 5호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울용답초
- 가까운 공원
- 어린이공원 316m
- 공시가격
- 6억 600
덕현해밀 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 11억 4,700 | 85㎡ | 7층 |
| 2024-10-17 | 8억 5,000 | 72.5㎡ | 8층 |
| 2022-08-10 | 5억 8,000 | 51㎡ | 9층 |
| 2022-02-03 | 10억 3,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-11-20 | 10억 | 85㎡ | 6층 |
| 2021-07-27 | 5억 8,000 | 51㎡ | 9층 |
| 2021-06-24 | 9억 4,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2021-05-25 | 8억 | 72.5㎡ | 8층 |
| 2021-05-17 | 9억 | 85㎡ | 7층 |
| 2021-05-10 | 8억 9,000 | 85㎡ | 1층 |
덕현해밀 평형별 시세
- 전용 85㎡11억 4,700 · 2026-04-14 · 10건
- 전용 51㎡5억 8,000 · 2022-08-10 · 3건
- 전용 72.5㎡8억 5,000 · 2024-10-17 · 2건
- 전용 81.5㎡8억 1,000 · 2020-12-03 · 2건