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금호동2가
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누적 31건
8억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,235만원
집값 8억 7,000만원대출 −3억 4,800만원부대비용 +3,035만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,035만원
- 취득세 (2.80%)2,436만원
- 지방교육세244만원
- 중개보수 (상한)협의348만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾44만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 금호동2가 상기는 대표가 8억 7,000만, 32세대, 준공 50년차예요. 교통은 신금호역 250m(5호선) 초역세권, 김포공항 20.4km, 영동고속도로이에요. 금호초 배정이에요. 배정초가 직선 83m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 26m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 성동구 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 성동구 평균보다 +3.3% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+12.7%9억 1,800 → 10억 3,413
금호타운2차아파트성수동2가+11.3%13억 → 14억 4,716- 중앙하이츠빌성수동1가+10.7%20억 7,000 → 22억 9,149
신성미소지움성수동2가+10.3%11억 → 12억 1,330
대우2성수동1가+9.3%16억 7,000 → 18억 2,481
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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상기 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,000 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 1,880만원
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 50년차
- 가까운 지하철
- 신금호역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울금호초
- 가까운 공원
- 공원 26m
- 공시가격
- 3억 4,200
상기 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 8억 7,000 | 46.3㎡ | 5층 |
| 2024-09-07 | 7억 5,000 | 46.3㎡ | 3층 |
| 2024-08-23 | 4억 3,850 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2024-08-23 | 4억 | 46.3㎡ | 4층 |
| 2023-12-09 | 6억 9,000 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2022-12-29 | 4억 | 46.3㎡ | 3층 |
| 2021-01-28 | 7억 5,000 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2020-09-17 | 4억 9,500 | 46.3㎡ | 3층 |
| 2019-12-05 | 5억 9,700 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2019-09-09 | 4억 9,500 | 46.2㎡ | 5층 |
상기 평형별 시세
- 전용 46.3㎡8억 7,000 · 2025-04-07 · 11건
- 전용 46.2㎡4억 9,500 · 2019-09-09 · 1건