옥수
옥수
옥수동
단지 상세
옥옥수
옥
옥수
누적 54건
6억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,908만원
집값 6억원대출 −2억 4,000만원부대비용 +908만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾908만원
- 취득세 (1%)600만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성동구 옥수동 옥수는 대표가 6억, 50세대, 준공 51년차예요. 교통은 옥수역 551m(3호선), 김포공항 19.8km, 영동고속도로이에요. 옥정초 배정이에요. 공원이 142m 거리예요. 주변엔 용답동 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 37%이에요. 성동구 옥수동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 성동구 옥수동 평균보다 +3.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중앙하이츠사근동+11.9%9억 1,800 → 10억 2,743
금호타운2차아파트성수동2가+11.2%13억 → 14억 4,521- 중앙하이츠빌성수동1가+10.2%20억 7,000 → 22억 8,052
성수1차대우아파트성수동2가+9.8%9억 8,500 → 10억 8,202- 대우2성수동1가+9.8%16억 7,000 → 18억 3,299
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성동구의 다른 유형
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인접 지역
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옥수 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 1,213만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 51년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 옥수역 · 수도권 3호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울옥정초
- 가까운 공원
- 응봉근린공원 142m
- 공시가격
- 2억 8,250
옥수 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 6억 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2025-11-08 | 5억 5,500 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2025-10-15 | 6억 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2025-10-14 | 4억 9,800 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2025-06-23 | 4억 9,000 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2024-01-12 | 4억 9,500 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2021-09-16 | 4억 5,000 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2021-09-07 | 5억 6,000 | 47.5㎡ | 4층 |
| 2021-04-20 | 2억 9,000 | 55.5㎡ | -1층 |
| 2021-01-21 | 4억 9,500 | 49.5㎡ | 4층 |
옥수 평형별 시세
- 전용 49.5㎡6억 · 2026-01-18 · 15건
- 전용 47.5㎡5억 6,000 · 2021-09-07 · 2건
- 전용 55.5㎡2억 9,000 · 2021-04-20 · 1건