단지 상세

왕십리지웰

신고가역세권강세규제

누적 107건

13억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 3,088만원

집값 13억원대출 −5억 2,000만원부대비용 +5,088만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,088만원

취득세 (3%)3,900만원
지방교육세390만원
중개보수 (상한)협의780만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾90만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 성동구 하왕십리동 왕십리지웰은 대표가 13억, 82세대, 준공 17년차예요. 교통은 행당역 418m(5호선), 김포공항 21.5km, 영동고속도로이에요. 무학초 배정이에요. 배정초가 직선 292m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 용답동 재개발, 행당 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 51%이에요. 성동구 하왕십리동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 지웰 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 성동구 하왕십리동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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