단지 상세

한한강아남

한

한강아남

광진구 자양동

누적 37건

8억 9,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 5,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 7,267만원

집값 8억 9,900만원대출 −3억 5,960만원부대비용 +3,327만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,327만원

취득세 (2.99%)2,691만원
지방교육세269만원
중개보수 (상한)협의360만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾66만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 광진구 자양동 한강아남은 대표가 8억 9,900만, 47세대, 준공 31년차예요. 교통은 자양(뚝섬한강공원)역 260m(7호선) 초역세권, 김포공항 24.7km, 영동고속도로이에요. 신양초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 117m 거리예요. 주변엔 중곡아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 49%이에요. 광진구 자양동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 광진구 자양동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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한강아남 실거래가 · 누적 12건

서울 광진구 자양동 한강아남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-14	8억 600	83.6㎡	6층
2025-03-26	11억 1,000	84.2㎡	2층
2025-01-23	8억 9,900	59.9㎡	6층
2022-02-15	10억 5,000	84.2㎡	9층
2020-11-04	12억 3,500	112.8㎡	10층
2020-06-19	9억 7,000	84.2㎡	9층
2020-05-21	6억 9,000	59.9㎡	5층
2020-01-06	8억 4,500	83.6㎡	5층
2020-01-03	7억 1,000	59.9㎡	3층
2019-04-26	5억 5,000	59.9㎡	9층

한강아남 평형별 시세

전용 59.9㎡8억 9,900 · 2025-01-23 · 5건
전용 84.2㎡11억 1,000 · 2025-03-26 · 4건
전용 83.6㎡8억 600 · 2025-10-14 · 2건
전용 112.8㎡12억 3,500 · 2020-11-04 · 1건

리블 터미널 · 서울 광진구 자양동

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8억 9,900만

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8억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 7,267만원

집값 8억 9,900만원대출 −3억 5,960만원부대비용 +3,327만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,327만원

취득세 (2.99%)2,691만원
지방교육세269만원
중개보수 (상한)협의360만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾66만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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한강아남 실거래가 · 누적 12건

서울 광진구 자양동 한강아남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-14	8억 600	83.6㎡	6층
2025-03-26	11억 1,000	84.2㎡	2층
2025-01-23	8억 9,900	59.9㎡	6층
2022-02-15	10억 5,000	84.2㎡	9층
2020-11-04	12억 3,500	112.8㎡	10층
2020-06-19	9억 7,000	84.2㎡	9층
2020-05-21	6억 9,000	59.9㎡	5층
2020-01-06	8억 4,500	83.6㎡	5층
2020-01-03	7억 1,000	59.9㎡	3층
2019-04-26	5억 5,000	59.9㎡	9층

한강아남 평형별 시세

전용 59.9㎡8억 9,900 · 2025-01-23 · 5건
전용 84.2㎡11억 1,000 · 2025-03-26 · 4건
전용 83.6㎡8억 600 · 2025-10-14 · 2건
전용 112.8㎡12억 3,500 · 2020-11-04 · 1건

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