삼보힐하우스
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동소문동4가
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동소문동4가
누적 33건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
서울 성북구 동소문동4가 삼보힐하우스는 대표가 7억 3,000만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 한성대입구(삼선교)역 478m(4호선), 김포공항 20.0km, 영동고속도로이에요. 돈암초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 260m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 성북구 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.9%13억 1,000 → 14억 5,331
쌍용2정릉동+8.5%6억 4,000 → 6억 9,446
정릉e-편한세상정릉동+8.2%7억 7,800 → 8억 4,203
래미안세레니티종암동+8.0%10억 4,000 → 11억 2,341
정릉풍림아이원정릉동+8.0%6억 2,000 → 6억 6,954통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-23 | 7억 3,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-05-22 | 6억 6,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2020-08-17 | 6억 4,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2019-03-30 | 5억 1,250 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-03-01 | 5억 700 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-06-19 | 4억 7,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2015-10-01 | 4억 7,700 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2014-07-14 | 4억 7,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2014-05-19 | 3억 8,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2013-10-27 | 4억 4,000 | 84.5㎡ | 2층 |