한진(609-1)
한진(609-1)
돈암동
단지 상세
한진(609-1)
한진(609-1)한진(609-1)
누적 2,791건
8억 7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 5,445만원
집값 8억 7,300만원대출 −3억 4,920만원부대비용 +3,065만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,065만원
- 취득세 (2.82%)2,462만원
- 지방교육세246만원
- 중개보수 (상한)협의349만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 돈암동 한진(609-1)는 대표가 8억 7,300만, 3,929세대, 준공 28년차예요. 교통은 성신여대입구역 410m(우이신설선), 김포공항 20.3km, 영동고속도로이에요. 돈암초 배정이에요. 배정초가 직선 87m라 걸어서 다닐 만해요, 3,929세대 대단지예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 60%이에요. 성북구 돈암동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 한진 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 성북구 돈암동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한신돈암동8억 7,500만1,266만/㎡
이수브라운스톤돈암돈암동10억 1,000만1,709만/㎡
돈암동삼성돈암동10억1,200만/㎡
돈암현대아파트돈암동4억 8,000만1,288만/㎡- 범범양돈암동8억 5,000만1,443만/㎡
일신건영휴먼빌아파트돈암동9억 4,000만1,084만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.3%13억 1,000 → 14억 4,493
쌍용2정릉동+8.1%6억 4,000 → 6억 9,165
길음뉴타운데시앙정릉동+7.9%6억 6,000 → 7억 1,227
래미안라센트종암동+7.7%13억 4,000 → 14억 4,264
종암에스케이종암동+7.6%10억 8,500 → 11억 6,768
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)하월곡동5억 4,500만627만/㎡- 광광남 제니텔삼선동5가1억 4,600만465만/㎡
- 흥흥화브라운 동소문빌딩동소문동4가5억 8,450만737만/㎡
- 골골든타워동선동4가2억 1,550만603만/㎡
- 돈돈암동 메트로빌동소문동6가2억662만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
한진(609-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 7,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,465만원
- 최근 6개월
- +19.4%
- 최근 1년
- +40.4%
- 최근 3년
- +60.2%
- 세대수
- 3,929세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 128건
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 성신여대입구역 · 우이신설선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울돈암초
- 가까운 공원
- 근린공원 331m
- 공시가격
- 3억 1,600
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
한진(609-1) 실거래가 · 누적 493건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 8억 7,500 | 59.6㎡ | 11층 |
| 2026-08-22 | 8억 4,500 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2026-08-15 | 8억 7,300 | 59.6㎡ | 16층 |
| 2026-08-06 | 9억 7,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-01 | 10억 4,500 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-07-31 | 11억 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-07-26 | 8억 8,500 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-24 | 8억 8,000 | 59.6㎡ | 12층 |
| 2026-07-23 | 11억 8,000 | 113.7㎡ | 3층 |
| 2026-07-17 | 8억 8,500 | 59.6㎡ | 17층 |
한진(609-1) 평형별 시세
- 전용 59.6㎡8억 7,500 · 2026-08-27 · 263건
- 전용 84.9㎡9억 7,000 · 2026-08-06 · 149건
- 전용 133㎡13억 · 2026-07-08 · 39건
- 전용 113.7㎡11억 8,000 · 2026-07-23 · 36건
- 전용 152.2㎡10억 3,000 · 2026-01-05 · 6건