양지
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동소문동4가
단지 상세
양양지
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누적 11건
3억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 610만원
집값 3억 3,500만원대출 −1억 3,400만원부대비용 +510만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾510만원
- 취득세 (1%)335만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 동소문동4가 양지는 대표가 3억 3,500만, 15세대, 준공 22년차예요. 교통은 성신여대입구역 384m(우이신설선) 초역세권, 김포공항 20.2km, 영동고속도로이에요. 돈암초 배정이에요. 배정초가 직선 176m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 장위9구역 재개발, 성북구 종암동 83-3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 성북구 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+9.9%13억 1,000 → 14억 3,982
래미안라센트종암동+7.8%13억 4,000 → 14억 4,479- 래미안세레니티종암동+7.4%10억 4,000 → 11억 1,738
쌍용2정릉동+7.4%6억 4,000 → 6억 8,710
종암에스케이종암동+7.0%10억 8,500 → 11억 6,041
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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양지 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 3,500 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 468만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 성신여대입구역 · 우이신설선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울돈암초
- 가까운 공원
- 근린공원 412m
- 공시가격
- 2억 3,900
양지 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-15 | 2억 9,500 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2020-06-20 | 3억 5,000 | 65.4㎡ | 3층 |
| 2016-04-30 | 3억 6,400 | 77.8㎡ | 6층 |
| 2015-10-23 | 3억 3,500 | 75.2㎡ | 3층 |
| 2015-05-26 | 3억 500 | 75.2㎡ | 4층 |
| 2010-11-22 | 2억 3,500 | 69.5㎡ | 7층 |
| 2010-11-11 | 3억 | 75.2㎡ | 3층 |
| 2009-03-29 | 2억 6,000 | 69.5㎡ | 7층 |
| 2008-09-12 | 2억 5,000 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2007-09-18 | 2억 2,750 | 75.2㎡ | 4층 |
양지 평형별 시세
- 전용 75.2㎡3억 3,500 · 2015-10-23 · 4건
- 전용 54.5㎡2억 9,500 · 2020-09-15 · 2건
- 전용 65.4㎡3억 5,000 · 2020-06-20 · 2건
- 전용 69.5㎡2억 3,500 · 2010-11-22 · 2건
- 전용 77.8㎡3억 6,400 · 2016-04-30 · 1건