삼익
삼익
안암동3가
단지 상세
삼익
삼익삼익
누적 98건
7억 9,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 9,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 23만원
집값 7억 9,250만원대출 −3억 1,700만원부대비용 +2,473만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,473만원
- 취득세 (2.28%)1,810만원
- 지방교육세181만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)159만원
- 중개보수 (상한)협의317만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾272만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
- 관리비 (12개월)단지 평균203만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 성북구 안암동3가 삼익은 대표가 7억 9,250만, 204세대, 준공 43년차예요. 교통은 신설동역 628m(1호선·2호선), 김포공항 21.1km, 영동고속도로이에요. 안암초 배정이에요. 공원이 184m 거리예요. 주변엔 장위9구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 46%이에요. 성북구 안암동3가 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼선에스케이뷰삼선동3가+10.1%13억 1,000 → 14억 4,218
래미안라센트종암동+7.9%13억 4,000 → 14억 4,586
쌍용2정릉동+7.9%6억 4,000 → 6억 9,043- 래미안세레니티종암동+7.8%10억 4,000 → 11억 2,091
정릉풍림아이원정릉동+7.6%6억 6,000 → 7억 1,042
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼익 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 9,250 · 전용 99㎡
- ㎡당 시세
- 801만원
- 최근 6개월
- +1.2%
- 최근 1년
- -0.6%
- 세대수
- 204세대
- 준공
- 43년차
- 1년 거래
- 14건
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 신설동역 · 수도권 1호선 외2 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울안암초
- 가까운 공원
- 어린이공원 184m
- 공시가격
- 4억 8,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼익 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 10억 6,000 | 174.7㎡ | 2층 |
| 2026-06-12 | 7억 9,000 | 98.7㎡ | 2층 |
| 2026-05-23 | 7억 9,500 | 98.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-19 | 7억 6,000 | 98㎡ | 6층 |
| 2026-04-13 | 9억 5,000 | 177.6㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 11억 | 174.7㎡ | 9층 |
| 2026-01-26 | 11억 | 177.6㎡ | 9층 |
| 2026-01-16 | 8억 | 98.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-10 | 7억 9,500 | 98.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-09 | 9억 | 174.7㎡ | 1층 |
삼익 평형별 시세
- 전용 98.7㎡7억 9,000 · 2026-06-12 · 9건
- 전용 98㎡7억 6,000 · 2026-05-19 · 9건
- 전용 177.6㎡9억 5,000 · 2026-04-13 · 7건
- 전용 174.7㎡10억 6,000 · 2026-08-11 · 6건
- 전용 98.9㎡7억 9,500 · 2026-01-10 · 2건
- 전용 200.5㎡10억 · 2020-11-23 · 2건