골드빌
골드빌
수유동
단지 상세
골골드빌
골
골드빌
누적 43건
2억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,198만원
집값 2억 4,700만원대출 −9,880만원부대비용 +378만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾378만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강북구 수유동 골드빌은 대표가 2억 4,700만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 수유(강북구청)역 338m(4호선) 초역세권, 김포공항 22.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 우이초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 205m 거리예요. 주변엔 강북5구역 재개발, 서울 수유12구역 도심 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 강북구 수유동 지역 전망이 +3.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1단지번동+9.6%6억 → 6억 5,766
래미안수유수유동+6.6%5억 9,000 → 6억 2,906
수유벽산1차수유동+6.3%5억 9,500 → 6억 3,272
삼각산아이원미아동+6.2%8억 9,000 → 9억 4,491- 래미안트리베라1단지미아동+6.1%11억 3,000 → 11억 9,904
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강북구의 다른 유형
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인접 지역
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골드빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,700 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 418만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 수유(강북구청)역 · 수도권 4호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울우이초
- 가까운 공원
- 풀라타너스공원 205m
- 공시가격
- 1억 6,400
골드빌 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-27 | 2억 6,500 | 63.5㎡ | 4층 |
| 2020-02-08 | 2억 4,700 | 71㎡ | 2층 |
| 2019-05-30 | 2억 9,000 | 71㎡ | 4층 |
| 2018-08-19 | 2억 1,000 | 71㎡ | 1층 |
| 2016-09-12 | 2억 4,500 | 71.4㎡ | 3층 |
| 2015-10-26 | 2억 400 | 54.4㎡ | 5층 |
| 2015-10-20 | 2억 | 71㎡ | 2층 |
| 2015-07-31 | 2억 3,000 | 71.4㎡ | 2층 |
| 2015-05-16 | 2억 2,000 | 71.4㎡ | 3층 |
| 2014-10-15 | 2억 3,000 | 71.4㎡ | 2층 |
골드빌 평형별 시세
- 전용 71.4㎡2억 4,500 · 2016-09-12 · 21건
- 전용 71㎡2억 4,700 · 2020-02-08 · 8건
- 전용 63.5㎡2억 6,500 · 2021-09-27 · 6건
- 전용 63.2㎡1억 7,800 · 2014-08-22 · 4건
- 전용 54.4㎡2억 400 · 2015-10-26 · 3건
- 전용 64㎡1억 7,000 · 2007-03-05 · 1건